不動産を売りたい方に朗報です！
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古郡ホームなら、査定もご相談ももちろん無料です！
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- 土地
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※水曜・木曜は定休日となります。
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古郡ホームが選ばれる6つのポイント
- ①安心の成約実績
- 年間成約取引件数 101件※令和4年度実績
- ②売買相談多数
- 土地や中古住宅・マンションなどの売却・購入相談など様々なお悩みを解決致します。
売買相談件数 425件
(売却相談 115件、購入相談 310件）※令和4年度実績
- ③掲載物件多数
- アットホーム、スーモ、ホームズなどポータルサイトへの掲載も充実
売買物件HP掲載件数 224件※令和5年11月24日現在
- ④地域密着の会社
- 創業（古郡建設グループ）100年超の地域密着の会社です。
県北エリア（深谷市・熊谷市・本庄市）を中心に不動産業を行っております。
- ⑤既存のお客様へ紹介が可能
- 新築・リフォーム・エクステリア・戸建賃貸など様々な事業を行っております。
様々なお客様と携わる為、物件の紹介を幅広くさせて頂いております。
- ⑥買取相談も実施中
- 早期売却をご希望のお客様には弊社にて買取も行っております。
売却にお困りのお客様はご相談ください。
売却相談～引渡しまでサポートします
- 売り出し前
- 売り出し中
- 売却完了
- ①査定
- ②売出価格決定
- ③媒介契約
- ④売却活動
- ⑤売買契約
- ⑥決済・引渡し
- ①査定
- お客様が売りをお考えの土地や建物の場所をお伺いさせて頂き、きちんと現地を確認した上で、無料にて売却価格のご提案をさせて頂きます。
※場合によっては、解体や測量や相続登記などのご提案もさせて頂きます。
- ②売出価格決定
- 価格設定は非常に大切な事です。根拠もなく高い査定価格の提案は致しません。きちんと売れる価格を路線価や取引事例や現在の販売事例をもとに売却価格のご提案を行います。
お客様と事前に細かい打ち合わせをさせて頂いた上で、売却価格を決定していきます。
- ③媒介契約
- 売却価格（売出価格）を決めて、お客様と古郡ホームにて売り出しに向けてのご契約を交わさせて頂きます。
- ④売却活動
- 買主様を募集する為に、販売図面を作成して、レインズ（不動産業者内で自由に検索できる物件登録機構）やインターネット（ポータルサイト:スーモやホームズなど）への掲載をします。
その後、買主様よりお問い合わせ頂き、現地へのご案内や住宅ローンのご相談などお手伝いさせて頂き、購入申込を頂きます。
- ⑤売買契約
- 売主様と買主様にて売り出し物件の契約を交わさせて頂きます。契約は売主様、買主様にとって、非常に大切なことです。
古郡ホームにて、事前に売却物件についての詳細をお調べし、売主様と買主様がトラブルにならないように、書面を作成し、きちんと重要事項を説明の上、ご納得頂いてからご契約を交わさせて頂いております。
- ⑥決済・引渡し
- 買主様より売主様への残金の支払い決済手続きを行い、移転登記の段取りに間違いがないように、司法書士・古郡ホーム同席の上、行います。そして、売却物件の必要書類や鍵などの引渡しを行い、無事手続きが完了となります。
最後までご覧頂きありがとうございます。まずはお気軽にご相談ください。
